Новый скачок ставок по кредитам во Франции отразится на рынке жилья


Новый скачок ставок по кредитам во Франции отразится на рынке жилья

Новое ужесточение монетарной политики Европейского центрального банка, который 14 сентября 2023 года в очередной раз повысил ключевые ставки, неизбежно отразится на условиях кредитования домохозяйств во Франции, пишет Magnolita. В октябре ставки по кредитам поднимутся на ступеньку выше и приблизятся к опасной отметке в 5%.

Ставка рефинансирования повышена на 25 пунктов, с 4,25% до 4,50%, что является самым высоким уровнем с 2009 года. Для справки, эта ставка находилась на уровне 0% до 21 июля 2022 года, даты, когда ЕЦБ начал политику ужесточения кредитно-денежной политики с целью противодействия инфляции. Эта ограничительная мера направлена ​​на замедление экономики, чтобы вернуть индекс потребительских цен к целевому показателю в 2%.

Некоторые эксперты полагают, что на минувшей неделе ЕЦБ принял финальное на этом пути решение, и есть надежда, что процентные ставки снизятся в течение 2024 года. Однако министр экономики Брюно Лё Мэр недавно заявил, что в ближайшие месяцы снижения процентных ставок не будет.

Тем временем бюджет французских семей сокращается из-за инфляции, а те, кто желает взять кредит для покупки недвижимости, оказываются в жёстких рамках из-за высоких ставок.

По данным Meilleurs Agents, компании по оценке недвижимости, в некоторых крупных городах Франции, таких как Бордо и Лион, цены уже упали более чем на 8% за двенадцать месяцев. Сокращение на национальном уровне по-прежнему минимально (-0,4%), а цены в сельских районах неплохо держатся, увеличившись на 3%. Аналитики ожидают общего снижения на 4% в течение следующих двенадцати месяцев.

 

Источник: homesoverseas.ru

В нашем блоге
Ответим
на ваши
вопросы: