Во Франции иностранцы могут получить ипотечный кредит, что открывает новые возможности для покупки недвижимости в этой стране. Если покупка недвижимости сопровождается получением ипотечного кредита, нужно учесть, что банк принимает решение в течение 1 – 1,5 месяцев с момента подачи документов. В банке размещается депозит в размере 30-50 % от стоимости объекта и Выдается 100% кредит по фиксированной ставке или по изменяемой ставке EURIBOR + банковский процент 1,1-2 % под залог недвижимости сроком от 5 до 20 лет. К каждому клиенту — индивидуальный подход.

Для начала работы с банком нам нужна фотокопия паспорта заемщика. После согласия банка на рассмотрение кредитования потенциального клиента нужно заполнить формуляр заявки на кредит. Этот документ мы предоставляем своим клиентам в русско–французской интерпретации.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ

• Фотокопия удостоверения личности: паспорт и свидетельство о рождении
или, если заемщик будет SCI, Устав + KBIS (сертификат о регистрации)
• Рекомендательное письмо банка, Выданное Вашим банком или банками*
• Письмо с изложением Вашей профессиональной карьеры
• Документ об «аудите имущественного положения», заполненный заемщиком с приложением документов, подтверждающих доходы (например, Выписки о состоянии портфелей, Выданные банком заемщика). 
Выписка банковского счета за последние 3 месяца. Подтверждение персонального вклада.
Если имеет место быть, таблица амортизации кредита. Если есть строительство, необходимо проконсультироваться. Мандат на продажу имеющейся недвижимости для переноса кредита (если это во Франции)
• Все другие документы, подтверждающие доходы от профессиональной деятельности, финансовых активов и недвижимости (например, квитанции о зарплате, налоговые декларации за последние 3 года)
• Экспертиза недвижимого имущества (банк может организовать проведение экспертизы в случае необходимости)
• Контракт о намерении на покупку или контракт на резервацию недвижимости.

*Мы предоставляем своим клиентам образец рекомендательного письма из банка.

P.S. Все документы должны быть переведены на французский. Для личных и учредительных документов компании нужен перевод с апостилем.